Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanması, Mayıs ayı kira artış oranlarının merak konusu olmasına yol açtı. Ancak, geçmiş yıllarda getirilen yüzde 25 kira zammı sınırlamasının hala devam etmesi, kira artışlarını belirlemede kısıtlamalar getiriyor. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında dikkatle takip ediliyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamasına göre, kira artışlarına yüzde 25 sınırlama getiren düzenlemenin Temmuz 2023’te sona ermesi bekleniyor. Ancak, henüz Temmuz ayından sonrası için bir açıklama yapılmış değil.
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik sınırlama, işyeri kiraları için geçerli değil. Bu nedenle, işyeri sahipleri Mayıs ayında kira artış oranını yüzde 59,64 olarak belirleyebilecekler. Bu durum, işletme sahipleri için önemli bir maliyet artışı anlamına geliyor.
Bu bağlamda, kiracılar ve ev sahipleri arasında kira artışlarıyla ilgili beklentiler ve talepler çeşitli olmakla birlikte, TÜFE verilerine dayalı kira artış oranları, hala belirli bir sınırlama altında tutuluyor. Bu durum, kiralık konut piyasasının dinamiklerini etkileyen önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.
